Estratto di mappa catastale: a cosa serve e come si richiede online

estratto di mappa catastale

L’estratto di mappa catastale, anche detto mappa catastale, è una rappresentazione grafica del territorio, generalmente in scala 1:2000.

Tramite i dati catastali si otterrà un documento nel quale saranno presenti la grafica delle particelle, la forma e la posizione delle stesse nel foglio catastale.

Cos’è l’estratto di mappa catastale

Come già detto l’estratto di mappa catastale mostra la posizione e la geometria della particella di Catasto dei Terreni e di possibili fabbricati sovrastanti, che si riferiscono a una data porzione del foglio catastale. Per tale ragione è noto come mappa dei terreni, poiché dà informazioni sul foglio e sui mappali sui quali insiste l’unità immobiliare.

Com’è realizzata una mappa catastale

Una mappa catastale è una rappresentazione grafica di una porzione di terreno. Su di essa sono rappresentate le sagome degli edifici e i numeri delle particelle. Come anticipato si tratta di una scala 1:2000. Per le zone estese si può arrivare anche a una scala di 1:4000. Mentre per le parti più frastagliate, come i centri urbani, le mappe possono essere in scala 1:1000 o 1:500.

Cosa contiene

Nel documento sono riportare, tra le altre, le seguenti indicazioni di un immobile:

  • i dati di una particella censita nel Catasto terreni nel raggio di 1.000 metri;
  • l’ubicazione esatta della particella;
  • i confini;
  • le modalità di accesso al fabbricato;
  • la disposizione interna dell’unità immobiliare urbana e la destinazione e l’orientamento dei singoli vani;
  • i dati anagrafici e il codice fiscale dei soggetti intestatari;
  • le quote di possesso.

A cosa serve una mappa catastale

Attraverso i dati catastali ottenuti, si avrà a disposizione un documento nel quale sarà visibile la grafica delle particelle, la forma e la posizione delle stesse all’interno di un foglio catastale.

Tramite l’estratto si potranno identificare i confini di un terreno o valutare le particelle incluse nel foglio di mappa.

All’interno degli estratti è presente la sagoma dei fabbricati ubicati sulla particella interessata. Nella mappa possono essere presenti dati quali: demarcazioni relative alla viabilità, i punti trigonometrici, le curve di livello e i punti quotati, confini amministrativi comunali, ecc.

Come richiederla online

Tramite il servizio offerto da registrovisure.it è possibile richiedere e ottenere immediatamente un estratto di mappa catastale specificando se viene richiesta da un’impresa, società, libero professionista oppure ditta individuale, aderendo quindi al Codice del Consumo rivolto ai professionisti. Il servizio di registrovisure.it non è disponibile per privati. 

Registro Visure consente, inoltre, ai propri clienti di sottoscrivere un abbonamento mensile che mette disposizione 100 crediti mensili, da utilizzare per richiedere documenti ad un prezzo molto basso. Tramite questo abbonamento si può ottenere un estratto di mappa catastale a prezzo ridotto.